2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
シャリエ小台リバーフォート
東京都足立区小台一丁目
日暮里・舎人ライナー / 足立小台駅 徒歩2分
2015年築 / 14階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,815万円
67.5万円/㎡
2,859
4,163
5,467
6,772
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,163万円〜5,467万円
58.4万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
シャリエ小台リバーフォート
4,480万円（62.8万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 5,480万円 | 76.9万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 69.8万円 | 13階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,680万円 | 65.6万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,780万円 | 67.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 5,270万円 | 79.0万円 | 6階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,280万円 | 79.2万円 | 6階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | シャリエ小台リバーフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 169戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレーシアスイート西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 157戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベン江北ブロードスクエア 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/29 | アクアプレミアムブライトテラス 足立区宮城一丁目 | 小台駅14分 | 4,280万円 | 51.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 216戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルフォン扇大橋 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅6分 | 4,850万円 | 72.6万円 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 161戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,780万円 | 65.1万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオ北千住 足立区千住元町 | 北千住駅19分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 184戸 | RC |
| 2024/08/17 | 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,780万円 | 69.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は足立区の平均と比較して15.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シャリエ小台リバーフォート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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